От омского авторитета потребовали предоставить доступ к СТО
20:01 24 Апреля 2020
Семья Сударевых пытается демонтировать малярную комнату в известном комплексе в центре Омска.
Семья Сударевых (ООО «Сфера») и Вебер (АО «Мелиоводстрой») продолжают выяснять отношения. Весной АО зарегистрировало иск - из-за «карантинных» мероприятий очередное слушание отложили на май. Истец требует обязать ответчика не чинить препятствий и предоставить доступ к СТО на улице Лермонтова. Он намерен демонтировать малярную камеру, которая, по информации заявителя, принадлежит именно ООО. Стоимость подобных технологических комплексов составляет около миллиона рублей.
К настоящему моменту автосалоны на Лермонтова полностью ликвидировали. Существует множество гипотез по поводу того, из-за чего же разгорелся конфликт. Одна из распространенных версий в деловых кругах Омска - семья Сударевых утаила от бывшего криминального авторитета Сергея Вебера приличные деньги. Спорный вопрос. ООО «Сфера» выступало во многих отношениях как арендатор - спрятать что-то здесь не так уж и просто, если в договоре все нюансы прописаны безупречно. С коммерческой точки зрения, на протяжении многих лет она показывала более убедительный результат в плане прибыли. Так, согласно информации Росстата в 2016-м «Мелиоводстрой» получил чистый доход - всего 5 тысяч рублей. ООО заработало 156 тысяч. Похожее соотношение прибылей характеризует почти каждый год работы компаний. Обратите внимание - конфликт разгорелся в 2017-м, когда «Мелиоводстрой» показал убыток.
Если брать юридическую сторону дела, то здесь, стоит сказать, скорее всего, разговор пойдет о виндикации - истребовании имущества из чужого незаконного владения. Некоторые из подобных процессов затягиваются. Спорные объекты демонтируют, нужно подтверждать документами, что они вообще были, доказывать факты владения, пользования, распоряжения. Так, в Санкт-Петербурге «Завод Спецмашин» безуспешно пытался истребовать у Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга несколько нежилых зданий. Дело № А56-95275/2018 в Арбитражном суде Северо-Западного округа.
Часто спор возникает о том, какими считать улучшения имущества - отделимыми или неотделимыми. Ответчик говорит о применении правил виндикации, при этом считает, что улучшения неотделимые и согласно договору компенсация арендатору не производится. Здесь нужна экспертиза.
В Ярославле по одному из споров отделимыми даже признали вентиляцию, систему освещения и подвесной потолок (конфликт ООО «Са Риэлти & Девелопмент»).
Разбирательства из-за того, кто и что делал в автосалонах на Лермонтова, между омскими семьями также в арбитражных судах проходили.
Авторитеты криминального мира
Комментарии (6)